【菲梵】传统装修弊端多，行业亟待升级，装配式装修新时代来临!

浏览量: 1369 日期: 2022-07-25 14:41:45 作者: admin 来源: 广东吊顶

一站式顶墙整装，装配式装修直击传统装修弊端痛点，其明显优势带动其规模成长迅速，近日，兴证研究发布装配式装修行业深度研究报告，预计到2025年装配式装修市场规模将达到6300亿元，年化复合增速为38.26%，未来将催生装配式装修巨大市场空间。保障房、长租公寓、租赁房、酒店具有空间重复性高、可复制性强、对装修工期要求高的特征，适合采用一站式顶墙整装，装配式装修，因此对装配式装修需求的稳中有升，成品住宅比例持续提升带来的较大潜力。

顶墙整装，装配式装修：行业革命，优势明显

1.1、装配式装修是具有工业化思维的新装修方式

装配式装修，又称为工业化装修。2017年住建部颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》中明确给出了装配式装修的定义，是指采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的工业化思维。

1.2、对比传统装修：“重工厂、轻现场，多、快、好、省”

传统装修弊端多，行业亟待升级

传统装修方式在国内盛行已久，现场环节多、工种多、人工作业依赖严重，耗时久、质量难以保证等弊端问题凸出，国内“装修游击队”盛行，明显制约了装修行业的发展。现场管理难成为大部分装修公司管理半径有限、规模难以突破的主要障碍，人工作业依赖严重成为传统装修行业进入门槛低、行业竞争格局差的重要因素。传统装修弊端：一是装修质量通病多，二是装修过程隐患多，三是装修环境污染重。四是材料资源浪费严重。

装配式装修“多、快、好、省”，优势明显

一站式顶墙整装，装配式装修完美解决了传统装修暴露出的弊端问题，相比传统装修具有“多、快、好、省”的特点，其优势十分明显。

1. 装配式装修物料成本将会更低。

装配式装修所需要的物料更加适应工业化大规模生产，就历史经验而言，这些物料的成本相对现场小作坊作业的方式会更低。

2. 装配式装修的人工成本会更低。

首先是在工时方面，用时会较少。然后在员工培养成本方面，由于装配式装修各种部品的安装方式更加统一，相对传统装修需要工人掌握各种不同技能而造成合格工人的培养困难而言，装配式装修所需要的工人在初始教育水平上要求可能更高，但是工人需要掌握的特殊技能更少，入行时需要适应的特殊条件也更少。

3.装配式装修的维护和运营成本更低。

装配式装修所采用的物料和工艺可能在某些方面的绝对性能上不如传统装修，但由于干法安装作业和标准化生产带来的特点，装配式在后期维护和运营时有这些优势：

（1）维修和更换的工艺难度和材料成本低。

（2）装修竣工资料标准化程度高，工程信息传递相对容易，后期维护的人工成本更低。

（3）可变性高，容易局部翻新以适应新需求。

装配式装修用创新的产品和工艺颠覆传统装修行业的底层工艺工法，在时间管理、工期管理、交付结果等方面，具备更高、更强的把控能力，使装修产业具备了标准化的基础和大规模生产的可能 。

产品制造在工厂完成加工，现场仅安装施工，装修精度大幅提升至毫米级，人为因素影响大幅降低，装修品质更容易得到保障，“好而省”。

顶墙整装产品全部采用模块化安装，不需要刮腻子、刷漆、石膏找平等各种复杂的工序，直接安装在毛坯房墙面，两个安装师傅即可完成，普通家装一周内即可完工，所以能够大大缩减装修的时间，节省装修费用。

墙面系统

隔墙采用轻钢龙骨，填充岩棉，表面是一体化带饰面的蜂窝覆合板材或者是岩板、实心竹炭板，直接模块化安装，省了表面贴壁纸或刷涂料的工序，既省工又环保。·

吊顶系统

集成化的吊顶安装方式，适用于多种室内顶面安装材料（铝扣板、铝蜂窝板等），实现了真正的顶面材料与设备系统的集成设计，工厂直接制作成品，现场直接安装，装配式装修，工期短、快速便捷。

优势：免除涂刷工序，实现快速安装，方便后期维修。

装配式建筑行业在发展初期受政策推动的影响更明显，一定规模效应后，装配式将具有规模效应，而传统建造成本上升的趋势是不可逆的，装配式装修将成为市场化选择。随着产业链逐渐成熟，装配式装修将实现更快的需求增长。

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